Comment il a gagné au moins 24% sur sa facture d’énergie… soit 1050 euros par an !

La semaine passée, le 21 novembre 2011 pour être précis, Energie Maison a lancé son service pour faire jusqu’à 100% d’économie d’énergie. Et depuis, déjà 3 cas ont été analysés. Les résultats sont surprenants.

Apparemment, certains n’auraient pas compris exactement comment fonctionne le service. Cet article devrait répondre à toutes vos questions.

Un exemple concret de comment le propriétaire va gagner 1050 euros par an

Notre cas se situe à Liège, dans une vieille maison du début du 20^ème siècle. Un Expert habitat s’est rendu dans l’après-midi sur les lieux afin de faire une analyse complète du bâtiment.

Pour commencer, nous avons posé quelques questions aux propriétaires afin d’avoir une idée générale de la situation. Cette première étape permet surtout de faire prendre conscience de la consommation d’énergie annuelle du ménage. Ici, lorsqu’on a analysé la facture d’eau, de gaz et d’électricité, les propriétaires n’en revenaient pas. Ils pensaient consommer beaucoup moins que cela. Mais les faits étaient là, ils payaient 3620 euros d’énergie par an pour un ménage de 4 personnes (deux adultes et deux enfants). Et la situation est restée presque inchangée depuis 20 ans. Il y a seulement  2 à 3 ans, ils ont fait des travaux pour isoler le toit et changer la porte d’entrée. Cela signifie qu’ils ont payé au moins 72400 euros de facture d’énergie sur 20 ans ! En effet, on peut considérer qu’ils payaient encore plus avant de faire les travaux d’isolation.

Et vous que feriez-vous avec 72400 euros ?

Continuons. Face à cette facture d’énergie, il fallait comprendre d’où venait le problème. Comme la facture de chauffage était la plus élevée, nous avons analysé la performance de l’isolation. Certes, le toit à apparemment été isolé mais des courants d’air froids anormaux étaient présents dans le couloir. D’où est-ce que ça peut venir ? Nous avons trouvé les fautifs.

Le sol du rez-de-chaussée n’est pas isolé. 10% de perte de chaleur. Le problème c’est que tout le rez-de-chaussée se situe sous une grande cave et un vide ventilé. L’air froid traverse les parois et il faut davantage d’énergie du système de chauffage pour chauffer l’air.

1. Un pan de mur d’une grande surface (toute la cage d’escalier), au premier étage, situé plein nord n’est pas isolé. 30% de perte de chaleur. Ceci entraine des pertes de chaleur dans le couloir.
2. Les châssis en bois des fenêtres datent de la même époque que la maison ! Les joints sont endommagés, le bois est micro fissuré. 25% de perte de chaleur.

Que doit faire ce propriétaire ?

- L’investissement pour isoler le rez-de-chaussée par la cave avec une projection de mousse de polyuréthane par exemple est assez coûteux. La surface de la cave avec le vide ventilé est de 100 m² environ, le prix pour une projection de 6cm épaisseur/m² est de 25 euros HTVA. On arrive donc à un investissement de 3025 euros HTVA. Or les économies qu’on peut espérer faire sont de l’ordre de 5 à 10% soit 96 à 192 euros d’économie par an. Il nous faudrait donc 15 à 30 ans pour rentabiliser cet investissement. Un peu long… Cependant, si on le peut, on privilégiera les matériaux écologiques.

- Pour le pan de mur, c’est une question difficile, il faudrait faire une analyse thermographique afin de voir à quel point il est la cause d’une grande perte de chaleur. Mais cet analyse coûte à elle seule au minimum 300 à 500 euros.

- entretenir ses châssis en bois. Il n’est pas nécessairement utile de les changer mais il faudrait remettre du mastic et refaire les joints de cimenterie.

La facture d’électricité est également énorme : 6000 kWh/an soit 1.200 euros/an chez le fournisseur Luminus actuellement. Là, sur base d’un simple conseil, ce ménage pourrait économiser 250 euros par an en moins de 5 minutes. Nous gardons ce petit secret pour nos clients ;)

Cependant, changer les ampoules normales par des ampoules LED ou basse consommation en vaut la peine. C’est un investissement qui peut s’avérer être lourd mais rentable pour l’avenir.

Installer des panneaux solaires photovoltaïques semble également être une très bonne idée. Bien que la surface dont dispose le ménage ne soit pas grande ils pourront toujours diminuer de 1/6 leur consommation d’énergie par an, soit 1000 kWh, ce qui représente 200 euros par an + les gains de production. Plus notre conseil magique, voilà leur facture amputée de 500 euros par an grâce à nos conseils.

Et enfin, la facture d’eau était tout simplement incroyable : 800 euros par an !

Un projet d’une citerne d’eau a été envisagé avec les propriétaires et l’investissement sera rentabilisé en moins de 5 ans.

En conclusion…

Si on fait tous les calculs, on peut faire diminuer de 24% la consommation d’énergie de ce ménage sur base de tous les conseils que nous leur avons donné. Le temps de l’analyse énergétique a été de 1,5 heure. 2 jours plus tard ils recevaient le rapport avec toutes les solutions.

Si ce ménage réalise des travaux avec Energie Maison, l’analyse énergétique est alors gratuite. Ils économisent encore 147 euros. Par après, ils recevront un devis qui ne les oblige à rien. S’ils sont d’accord avec le devis, on prépare les travaux avec notre équipe de professionnel et c’est parti pour faire des économies !

Ce ménage a perdu 72400 euros ! Est-ce que vous imaginez combien ça représente ! S’ils avaient eu nos conseils plus tôt, ils auraient pu agir plus tôt et gagner beaucoup d’argent. Et vous qu’allez-vous faire maintenant ?

Si vous souhaitez agir et faire les meilleurs choix économiques pour votre habitat, complétez les deux étapes ci dessous, ça prend une minute.

1. Commencer par vous inscrire ici (l’inscription est gratuite et vous ne vous engagez à rien)
2. Complétez ce formulaire. Ça prend 30 secondes.

Laissez un commentaire ci-dessous pour poser vos éventuelles questions. N’hésitez pas à partager avec nous le montant de votre facture d’énergie pour voir ce qui peut être fait

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1. Sortie de l’ebook : « les 8 conseils à connaître pour diminuer d’au moins 30% votre facture d’énergie »